Contrats
Les membres du conseil ont autorisé l’octroi des contrats suivants :
- Contrat de 45 990 $ pour des services professionnels à la firme Karyne Architecte Paysagiste [...]
Vous êtes résidant d'Outremont depuis plus de 10 ans? Alors vous avez probablement été témoin du minutieux jardinage exécuté par les sœurs McFarlane au coin de Rockland et Lajoie. En 2006, le 686 Rockland, bâtiment et terrain, a été légué [...]
Vous êtes résidant d'Outremont depuis plus de 10 ans? Alors vous avez probablement été témoin du minutieux jardinage exécuté par les sœurs McFarlane au coin de Rockland et Lajoie. En 2006, le 686 Rockland, bâtiment et terrain, a été légué à l'arrondissement, selon les dernières volontés des propriétaires. Depuis, les fleurs ont disparu et le bâtiment est resté inoccupé. La Maison McFarlane est aujourd'hui dans un état de délabrement avancé. Après dix ans de tergiversations, la même question se pose : doit-on vendre, restaurer ou démolir? L'arrondissement lance un dernier appel pour lui donner un avenir.
PHOTO LE JOURNAL D’OUTREMONT Que s'est-il passé durant ces 10 ans ? Presque rien jusqu'en 2011, soit cinq ans après le décès de la dernière sœur McFarlane. Cette année-là, le conseil d'arrondissement créait un comité consultatif de citoyens qui s'est mis à l’œuvre pour aboutir à un appel de propositions, lancé à des organismes sans but lucratif à vocation communautaire. Les solutions se font encore attendre. L'arrondissement poursuit à l'entretien technique du bâtiment: réparer la tuyauterie, refaire la toiture, les joints de brique, quand ce n'est pas le système de chauffage qui fait des siennes. Des milliers de dollars engloutis pour aboutir à une situation de fait : la Maison McFarlane est devenue pratiquement à risques.
Un site exceptionnel
Le bâtiment date de 1907. C'est la seule propriété du quadrilatère à avoir résisté à l'emprise d'Alfred Joyce qui aurait voulu léguer à la ville un square parfait, sans encoche. Il s'agit d'un des plus beaux parcs d'Outremont où vit une variété exceptionnelle d'arbres. Conformément aux dernières volontés des sœurs McFarlane, la propriété est zonée « espace public ouvert » avec possibilité de bâtiment accessoire ou chalet de parc, située dans ce quartier résidentiel calme et prestigieux.
L'Étude Bisson (1993), chargée d'identifier les bâtiments d'Outremont qui ont une valeur patrimoniale, n'avait pas retenu la Maison McFarlane dans sa sélection. C'est au plus une belle grande résidence du début du siècle dernier, dont l'architecture d'origine est restée pratiquement intacte. Selon Jacqueline Gremaud, conseillère du quartier Jeanne-Sauvé, il faudrait entre 1 et 1,5 million $ pour refaire la mise aux normes du bâtiment, une charge importante dont héritera le nouvel occupant si une vente est conclue. L'évaluation foncière s'élevait à 786 000 $ il y a 10 ans.
Plusieurs vocations, peu de promoteurs
L'idée d'une maison de la Famille, avec garderie et popote communautaire circule depuis un moment, et ne trouve pas son chemin en l'absence de financement pour amener le projet à destination. Une maison du Patrimoine soulève aussi de l'intérêt, encore là, qui prendra le projet sous son aile? « L'arrondissement a toujours cherché des promoteurs extérieurs pour donner un avenir à cette maison », poursuit madame Gremaud. « Je crois qu'on devrait en faire un projet d'arrondissement et garder cette propriété pour nous. »
« Un de mes souhaits, c'est que l'arrondissement d'Outremont, réputé pour l'intérêt artistique de ses résidants, en fasse une maison des artistes, avec des espaces pour travailler mais aussi des ateliers en peinture, photo, sculpture. À part les cours pour débutants au CCI, il y a un vide à Outremont, les artistes vont ailleurs pour leur perfectionnement » dit-elle.
Le site du parc Joyce est inspirant. « Pensons à une maison de l'Agriculture urbaine, renchérit Mme Gremaud, un thème très à la mode par les temps qui courent. La proximité du nouveau site de l'UdeM au bout de la rue Rockland pourrait-elle présenter un intérêt pour certains groupes de recherche dans ce domaine, comme le Laboratoire sur l'agriculture urbaine (AU/LAB) ?
Une maison de l'Horticulture serait dans le ton des sœurs McFarlane. En plus, il y a tellement d'intérêt pour les jardins dans l'arrondissement. Un centre d'échange de semis, de partage des techniques de jardinage et des modèles d'aménagement paysager, aurait sa place ici. Il pourrait même y avoir des cours de jardinage pour les petits.
Si les idées pullulent, les porteurs de ballon et les mécènes se font rare. L'appel de propositions sera lancé au cours du mois de juin. Pour plus de détails sur le sujet, vous contactez la conseillère d'arrondissement Jacqueline Gremaud jacqueline.gremaud@ville.montreal.qc.ca
Lors de sa séance ordinaire du 1er août dernier, le Conseil d’arrondissement a adopté un nouveau règlement qui interdit tout nouveau lieu de culte sur les avenues Laurier (Reg. AO-320-A) et Bernard (Reg. AO-320-B), afin de conserver et favoriser la vocation commerciale de ces deux artères.
Mais selon la Loi, avant d’entrer en vigueur, ce règlement de zonage doit être soumis à l’approbation des citoyens qui résident à proximité des secteurs zonés en question.
Pour cela, l’arrondissement ouvrira un registre le jeudi 8 septembre prochain de 9 h à 19 h au CCI, 999 McEachran, pour y recevoir les signatures des citoyens qui s’opposent à l’application de ce règlement de zonage, afin de demander un référendum sur ce sujet : l’interdiction de — nouveaux — lieux de culte sur les avenues Laurier et Bernard.
En résumé…
- si vous êtes POUR l’application de ce règlement, vous ne signez pas le registre.
- si vous êtes CONTRE l’application de ce règlement, vous signez le registre.
Si le nombre de signatures par secteur concerné n’est pas atteint ce jeudi 8 septembre, alors le nouveau règlement entrera en vigueur.
Si le nombre requis de signatures est atteint (176 pour Laurier, 367 pour Bernard), l’arrondissement organisera, pour chaque avenue concernée, un référendum qui décidera — ou pas — de l’application de ce nouveau règlement de zonage. Pour chacune des avenues Laurier et Bernard, la majorité aura alors le dernier mot.
Les citoyens concernés par ce registre préliminaire au référendum doivent résider près des zones C1 pour l’avenue Laurier et C2 pour l’avenue Bernard, et ce, dans les secteurs indiqués sur les plans (voir photos). Seuls ces résidents, qualifiés de « habiles à voter », auront le droit de signer le registre jeudi prochain, puis de participer à un référendum éventuel.
Pour signer le registre, il faut présenter une pièce d’identité indiquant le domicile (carte RAMQ, permis de conduire, passeport, etc.) et être, au 1er août 2016 :
- une personne physique majeure, de citoyenneté canadienne, hors curatelle;
- domiciliée dans le secteur concerné et, depuis au moins six mois, au Québec;
- ou être depuis au moins 12 mois, le propriétaire d’un immeuble ou l’occupant d’un établissement d’entreprise situé dans le secteur concerné.
Plus de renseignements auprès du Secrétariat d’arrondissement au (514) 495-6269.
Près de l’avenue Laurier, seuls les résidents des secteurs C-1, RB-14, RB-15, RC-3 et RC-4a de l’arrondissement d’Outremont et des zones 0054 et 0062 de l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal, peuvent signer le registre référendaire s’ils s’opposent au nouveau règlement de zonage. 
Près de l’avenue Bernard, seuls les résidents des secteurs C-2, RA-19, RB-6, RB-7, RB-8, RB-10, RC-6 et RC-7 de l’arrondissement Outremont et des zones 0004 et 0011 de l’arrondissement Plateau-Mont-Royal, peuvent signer le registre référendaire s’ils s’opposent au nouveau règlement de zonage. 
Lors de sa séance ordinaire du 1er août dernier, le Conseil d’arrondissement a adopté un nouveau règlement qui interdit tout nouveau lieu de culte sur les avenues Laurier (Reg. AO-320-A) et Bernard (Reg. AO-320-B), afin de conserver et [...]
Voici les faits saillants de la séance du conseil d’arrondissement du 2 mai 2016 [...]
Depuis longtemps, il est un des rouages importants de la pratique de l’urbanisme dans le monde municipal. Son pouvoir est uniquement consultatif, jamais décisionnel. À Outremont, le comité consultatif d’urbanisme (CCU) est composé de 13 membres, qui étudient plusieurs dizaines de dossiers par année. Mais sur quoi doit-il s’exprimer plus exactement? Tour d’horizon avec sa présidente, Jacqueline Gremaud.
Le CCU que nous connaissons aujourd’hui est arrivé dans le monde municipal avec l’entrée en vigueur sur la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (LAU) en 1979, mais il est inspiré du modèle de l’ancienne commission d’urbanisme présente dans plusieurs municipalités du Québec à partir de 1960. — Extrait de « Les CCU: pratiques et portraits actuel », Urbanité, 2015. « De manière générale, l’article 146 de La loi sur l’aménagement et l’urbanisme portant sur la constitution d’un CCU indique que le conseil d’une municipalité peut lui attribuer par règlement des pouvoirs d’étude et de recommandation en matière d’urbanisme, de zonage, de lotissement et de construction », peut-on lire dans un dossier étoffé sur « Les CCU: pratiques et portraits actuels », publié dans Urbanité, la revue de l’Ordre des urbanistes du Québec, en 2015.
Qu’en est-il à Outremont? « D’abord, il est important de dire que ce que doit faire le CCU, n’est pas forcément ce qu’il fait, répond d’entrée de jeu la présidente, Jacqueline Gremaud. À l’arrondissement d’Outremont actuellement, le comité fait essentiellement de l’intégration architecturale, et ne fait pas assez d’urbanisme. »
Dès son arrivée en poste, elle s’est rendu compte que « parfois on occupe le temps de nos membres – des gens extrêmement compétents – pour de petites choses (la couleur d’un lettrage dans une vitrine, donne-t-elle en exemple), alors que l’on peut demander leur avis sur des sujets beaucoup plus importants. » Comme la planification du parc Raoul-Dandurand, « qui a modifié pas mal les choses en passant par le comité finalement… Mais le CCU à Outremont, est sous-utilisé par rapport à la qualité de ses membres », insiste-t-elle.
Trop de design, pas assez d’urbanisme
Selon Madame Gremaud, avec l’Outremont tel qu’il est actuellement et l’Outremont qui intégrera le futur campus de l’UdeM, il va falloir penser à l’arrimage entre les deux, et aux grands enjeux d’urbanisme qui en découlent. « En ce sens, l’un de nos membres demande à ce que l’on ramène le « U », dans le CCU, parce que l’on fait trop d’architecture, trop de design et pas assez d’urbanisme. Mais le comité est vraiment important dans Outremont, affirme-t-elle, il est essentiel, tant pour pour la préservation du patrimoine bâti qu’environnemental. »
Le CCU d’Outremont est composé de 13 membres, dont deux élues, les conseillères Marie Potvin et Jacqueline Gremaud, ainsi que quatre résidants de l’arrondissement et sept membres professionnels choisis pour leur formation et leur expertise dans les domaines de l’urbanisme, de l’aménagement, de l’architecture, de l’ingénierie ou du patrimoine. Les membres sont tenus sous serment d’honnêteté, d’impartialité et de confidentialité.
Depuis longtemps, il est un des rouages importants de la pratique de l’urbanisme dans le monde municipal. Son pouvoir est uniquement consultatif, jamais décisionnel. À Outremont, le comité consultatif d’urbanisme [...]
Grâce à la participation active de ses citoyens à la collecte des résidus alimentaires, Outremont a évité en 2015 l’enfouissement de 171,5 tonnes de ce type de matières organiques, soit une moyenne annuelle par foyer participant de 88,03 kg. [...]
Communiqué Arrondissement d’Outremont version abrégée
Grâce à la participation active de ses citoyens à la collecte des résidus alimentaires, Outremont a évité en 2015 l’enfouissement de 171,5 tonnes de ce type de matières organiques, soit une moyenne annuelle par foyer participant de 88,03 kg. En 2014, le total était de 130,24 tonnes pour une moyenne de 79,6 kg par foyer.
« Notre arrondissement a amélioré ses résultats de façon exemplaire, puisque la moyenne de récupération par foyer a augmenté de près de 9 kg en un an, a déclaré la mairesse d’arrondissement Marie Cinq-Mars. Cet excellent bilan démontre que nos citoyens sont conscientisés à la protection de l’environnement et qu’ils agissent en conséquence. »
Instaurée en novembre 2012, la collecte des résidus alimentaires dessert présentement 2 137 foyers. En plus des maisons unifamiliales, des duplex et triplex, la collecte est offerte à tous les immeubles de huit logements et moins (quelques immeubles de neuf logements et plus participent également). La zone de desserte qui couvre l’ouest et le sud d’Outremont sera agrandie progressivement au cours des prochains mois.
Consultez le site ville.montreal.qc.ca/outremont dans la section collectes pour obtenir le plan de la zone ciblée et la liste des matières acceptées ou refusées pour la collecte. Pour obtenir les bacs bruns ou pour plus de précisions sur cette collecte, les citoyens peuvent composer le 311. La collecte est effectuée chaque lundi, entre 8 h et 16 h.
Les résidus alimentaires représentent environ 45 pour cent des déchets produits. Leur collecte a pour avantage de réduire le volume des ordures et de donner une deuxième vie aux résidus en produisant du compost. La collecte permet aussi d’éviter les problèmes environnementaux causés par l’enfouissement.
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Éditeur :René Soudre
Assistante à l’édition : Marili Soudre-Lavoie
Rédacteur en chef : René Soudre
Collaborateurs : Julie Turgeon, Viktor Lavoie, Emmanuelle Beaubien, Carla Geib, Alexis Drapeau-Bordage, Hélène Côté, Laetitia Arnaud-Sicari
Photos : Marili Soudre-Lavoie
Administration : Hélène Lavoie
Ventes : Marili Soudre-Lavoie, René Soudre
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