Vente confirmée du 1420 Mont-Royal

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Publication : 11 janvier 2016

Par voie de communiqué, le promoteur immobilier Olivier Leclerc a annoncé le 6 janvier la conclusion finale d’une entente avec l’Université de Montréal pour l’acquisition de la propriété située au 1420, boulevard du Mont-Royal, connue comme étant l’ancienne maison-mère des Sœurs des Saints-Noms-de-Jésus-et-de-Marie. L’acte d’achat a été émis le 31 décembre 2015.

Le promoteur Leclerc revitalisera l’immeuble pour le convertir en près de 200 unités de condominiums. L’intérieur de l’édifice sera remis à neuf afin d’en faire des condominiums de luxe d’un confort supérieur. L’entente comporte plusieurs clauses qui assurent la protection du patrimoine bâti et non-bâti de la propriété, tel que prévu par le cadre légal de l’arrondissement naturel et historique du Mont-Royal et de l’arrondissement d’Outremont. Ces règlements encadrent la préservation de l’enveloppe extérieure du bâtiment ainsi que de la chapelle qui se trouve au centre du bâtiment.

« Nous sommes très fiers de pouvoir aller de l’avant et revitaliser ce site patrimonial, un bijou de l’arrondissement Outremont. Malgré une saga judiciaire qui durait depuis quelques années, notre groupe a été en mesure de faire valoir sa vision, soit celle d’un magnifique projet immobilier qui assurera la protection du patrimoine de ce site extraordinaire … » », a précisé M. Leclerc.

Les travaux se poursuivront tout au long de l’année et la mise en marché est prévue pour la fin de 2016.

Outremont mis en demeure

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Publication : 11 janvier 2016

Par René Soudre

Outremont mis en demeure

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Publication : 11 janvier 2016

Par René Soudre

Les élues d’Outremont ont reçu le 4 décembre dernier une missive de l’avocat Julius Grey, représentant la communuauté hassidique d'Outremont, mettant en demeure l’arrondissement. Advenant l’application du nouveau règlement de zonage interdisant les lieux de cultes sur les rues commerçantes, il pourrait y avoir contestation judiciaire.

Après la consultation publique du 1^er décembre 2015 au Centre intergénérationnel d’Outremont, le conseil a voté majoritairement en faveur du règlement lors de la séance du dernier conseil d’arrondissement de l’année 2015, le 7 décembre dernier. Ce règlement interdit les lieux de culte sur deux segments de rues commerçantes d’Outremont, soit les avenues Bernard et Laurier, et propose en contrepartie une zone dans la partie nord-est de l’arrondissement pour l’établissement de lieux de culte.

Une ouverture de registre est prévue et permettra à ceux qui s’opposent à ce règlement de le signer, et advenant un nombre suffisant de signataires, il y aura référendum. Le cas échéant, les personnes résidant dans les zones contiguës seraient appelées à voter à un scrutin référendaire. Un avis public à cet effet sera publié le 14 janvier.

Raymond Cloutier : Mise au point

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Publication : 8 décembre 2015

Par Le Journal d'Outremont

Raymond Cloutier : Mise au point

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Publication : 8 décembre 2015

Par Le Journal d'Outremont

Suite au conseil d’arrondissement du 7 décembre, le président de l’Association des marchands et professionnels de l’avenue Bernard, M. Raymond Cloutier, réagit à une affirmation émise pendant la période de questions concernant sa position au sujet du Règlement visant à interdire les lieux de culte sur les avenues commerciales. Il a jugé bon d’apporter une mise au point que nous publions ici intégralement.

J'apprends avec stupéfaction qu'un intervenant, à la réunion du conseil d’arrondissement du 7 décembre 2015, aurait déclaré, en mon absence, que je suis en faveur de l'établissement de lieux de culte sur l'Avenue Bernard. Et qu'en conséquence, cela représente l'opinion des marchands et professionnels dont je suis porte-parole.

C'est non seulement inexact, mais c'est l'utilisation à des fins partisanes d'une opinion nuancée, exprimée dans le Devoir du samedi 5 décembre. Si ce débat continue d'être entretenu par les opposants, avec mauvaise foi, l'association sera dans l'obligation de prendre une position claire sur ce règlement.

J'exprimais notre malaise à se ranger dans un camp ou dans l'autre pour préserver la neutralité obligée des commerces. Il aurait été contre-productif de s'aliéner quelque clientèle que ce soit.

Mais maintenant qu'on veut m'attribuer, sans mon aval, une opposition au règlement, je suis dans l'obligation d'exprimer notre gêne à tous sur la multiplication des lieux de culte sur notre avenue. La venue d'une Mikve (bain rituel et synagogue) en plein quartier des terrasses qui font le charme et la popularité de ce coin de l'intersection Bernard et Champagneur est carrément inappropriée.

La prétention de certains promoteurs que les lieux de cultes revitalisent les artères commerciales ne devrait jamais être accepté dans ce débat.

Nous avons clairement indiqué à M.Rosenberg, propriétaire des lieux, qui a convoqué l'association à une rencontre pour défendre son projet, que l'absence de préoccupations esthétiques de la communauté hassidique inquiétait les commerçants qui font tant d'efforts pour rendre cette artère attrayante.

J'ai tenté dans cette interview du Devoir, au nom du « vivre ensemble », de calmer le jeu. Mais je vois bien qu'on veut m'instrumentaliser et je ne le tolérerai pas.

Merci.

Raymond Cloutier,
Président des marchands et professionnels de l'avenue Bernard

Rassurer les commerçants de Bernard

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Publication : 18 novembre 2015

Par René Soudre

Rassurer les commerçants de Bernard

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Publication : 18 novembre 2015

Par René Soudre

Une vingtaine de commerçants de la rue Bernard étaient présents à une rencontre organisée conjointement par l’Association des marchands de la rue Bernard et son président M. Raymond Cloutier, et l’entreprise Rosdev, propriétaire immobilier et promoteur, et son président M. Michael Rosenberg, au sujet de l’implantation d’une synagogue et d’un bain rituel Mikve, angle Bernard et Champagneur. Cette rencontre avait lieu au restaurant La Muse ce matin à 8h00.

La question porte essentiellement sur le caractère non commercial de ce service, incompatible avec la vocation marchande de la rue, pour nombre de marchands. On souligne également l’état actuel des lieux, vu de l’extérieur, déplorable selon quelques intervenants.

M. Rosenberg se veut rassurant sur l’usage de l’endroit et apporte quelques précisions. D’abord, les bains ne seraient réservés qu’aux hommes seulement, contrairement à la croyance populaire, et ne seraient utilisés que le matin et quelques soirs par semaine pour la communuauté hasssidique environnante, soit environ 30 à 40 personnes. Puis l’accès ne se ferait que par la rue Champagneur. On assure également qu’il sera impossible d’y identifier quelque activité que ce soit de l’extérieur. Également, la façade sur l’avenue Bernard demeurerait intacte.

Consultation publique sur les lieux de culte le 1er décembre

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Publication : 17 novembre 2015

Consultation publique sur les lieux de culte le 1er décembre

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Publication : 17 novembre 2015

Communiqué Arrrondissement d’Outremont

À leur séance extraordinaire d’hier (le 16 novembre), les membres du conseil d’arrondissement ont adopté un premier projet de règlement afin d’interdire les lieux de culte sur les rues commerçantes suivantes : avenues Bernard et Laurier.

La consultation publique aura lieu le 1er décembre à 19h au Centre communautaire intergénérationnel.

En conformité avec la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, une assemblée publique de consultation sur ce projet de règlement aura lieu le mardi 1^er décembre à 19 h. L’assemblée se tiendra au Centre communautaire intergénérationnel (CCI), situé au 999, avenue McEachran, près du viaduc Rockland.

L’assemblée publique débutera par une brève présentation du projet de règlement avant de passer à la période de questions et de commentaires des citoyens. Toute personne désirant s’exprimer durant l’assemblée devra s’inscrire au préalable au CCI à compter de 18 h 30.

Mémoires
Les citoyens qui ne pourront pas assister à l’assemblée pourront transmettre leur mémoire par courriel à l’adresse suivante : conseil.outremont@ville.montreal.qc.ca

Des gestes de solidarité

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Publication : 16 novembre 2015

Par René Soudre